有効な土地活用のポイント | 伊東市周辺の不動産をお探しなら株式会社さくらパートナーズにお任せ下さい。

毎年固定資産税を支払っている遊休地があるなら、有効活用しませんか？遊休地について、なぜ所有しているのかを改めて考えてみましょう。

• ・先祖代々受け継がれている土地を守らなければならない
• ・将来のマイホームのために土地を購入した
• ・建物を建てて収益を得たい
• ・子供に相続させるために持っていたい

このように、様々な目的があると思います。使う予定が具体的に決まっている場合は良いのですが、特に目的がなく土地を放置している場合は、毎年固定資産税がかかってしまいます。

所有している土地の活用について、今一度よく考えてみませんか？土地を活用するのかどうか、どのように活用するのかを考えることで、明確な目的に合わせて有効活用することができます。伊東市で遊休地のご相談なら、【株式会社さくらパートナーズ】が承ります。

土地活用には、「売る」「建てる」「貸す」の3つの軸があります。

土地の売却
土地活用に特にこだわりがない場合は、土地を売却するのが1番と言えます。土地を売却すれば現金になるため、他の用途に使うことができます。使わない土地を所有したままでいるよりは、現金にした方が使い勝手が良く、有効活用できます。

土地を有効活用したい場合は「建てる」
土地を有効活用したい場合は、駐車場を作ったりマンションや高齢者住宅を運営したり、大変多くの選択肢があります。ニーズがある場合は、駐車場にすると良いでしょう。

駐車場の経営は初期投資費用が少ないため、気軽に始めることができます。高齢化が進む今、高齢者住宅はニーズがありますし、建設資金に余裕がある場合は物件を建てるのもおすすめです。

土地をそのままにしておくなら「貸す」
家族に譲渡する予定がある場合など、土地をそのままにしておくという選択をする方もいらっしゃるでしょう。土地を所有しておきたい、譲渡まで期間があるといった場合は、活用や譲渡の期間まで貸すという選択肢もあります。

エリアによって貸すのが難しい場合は、太陽光発電システムの設置やコンテナボックスの設置なども選択肢としておすすめです。

伊東市で土地活用をお考えなら、伊東市玖須美元和田にある【株式会社さくらパートナーズ】へご相談ください。

土地の種類や土地活用の目的、ご要望を伺いながら、あらゆる土地の活用方法を提案することができます。農地や相続した土地など、伊東市で遊休地を有効活用したいとお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。